Цена ремонта квартиры | ||
| Ремонт квартирЦена ремонтаНаши работыОтзывы клиентовСоветыНаши контакты |  | |
ЗАЛИВ КВАРТИРЫ: ЧТО ДЕЛАТЬ И КАК ВЗЫСКАТЬ УЩЕРБ? СОВЕТЫ ЮРИСТА.Почти всем знакома ситуация, когда из перекрытий над вашей квартирой начинает литься вода, сводя к нулю все ваши усилия по благоустройству своей квартиры. Вода оставляет после себя размокшие отставшие от стены или потолка обои или пошедшие буграми полы, испорченную мебель и ужасное настроение. Иногда добропорядочные соседи из квартиры над вами признают свою вину и компенсируют вам потери добровольно. Но что делать, если этого нет?Конечно же, быть готовым к подаче в суд и взысканию убытков с соседей в принудительном порядке. Что нужно сделать, чтобы все прошло, как следует: суд принял устраивающее вас решение, а исполнительная служба своевременно взыскала компенсацию с должника? Сразу при обнаружении затопления вам, конечно, необходимо вызвать аварийную бригаду. Она прекратит потоп, но вам следует сосредоточить внимание на другом. После устранения течи бригада фиксирует все в документе, копия которого останется у вас. Вы должны проследить, чтобы бригадир правильно и подробно описал техническую сторону происшествия, а именно: источник затопления и причину технической неисправности водопроводного или отопительного оборудования (в зависимости от того, откуда текла вода). Также необходимыми реквизитами акта обязаны быть: дата и время составления, номер и фамилии членов аварийной бригады, данные о времени вызова, фамилия и подпись начальника бригады. Этот акт потребуется вам для проведения экспертизы оценки урона. Даже если вы ещё не в курсе, будут ли соседи добровольно компенсировать вам убытки, отнеситесь к этому моменту со всей ответственностью. Получить этот документ позже будет практически невозможно! Следующее, что вам будет нужно для подготовки к суду - это устроить экспертизу оценки ущерба после потопа. Здесь следует помнить о том, что не надо начинать устранять последствия затопления до проведения экспертизы. В противном случае эксперт не сможет оценить ущерб полностью. Где провести экспертизу и какие документы для этого нужны? Следует отметить, что не все экспертизы равносильны в суде. Существует понятие авторитета экспертного заведения. Так что не пожалейте средств воспользоваться услугами сертифицированных оценщиков для проведения экспертизы. Если суд примет решение в вашу пользу, все затраты, связанные с экспертизой, компенсируются вам ответчиком. Чтобы получить экспертизу, вам нужно связаться с экспертным органом и явиться туда лично. Среди принесенных документов вы должны иметь паспорт, технический паспорт на квартиру, правоустанавливающие документы на жилище (договор купли-продажи, договор дарения, акт о приватизации, проч.), вышеупомянутый акт, составленный начальником спасшей вас от потопа бригады или работником ЖЭКа. Копии этих документов вкупе с заявлением на обеспечение экспертизы и квитанцией об оплате вы подадите в экспертное учреждение. После этого к вам придёт работник экспертного учреждения, проведёт фото- или видеосъемку помещений, составит описание, совершит другие важные для проведения экспертизы действия. И скажет вам, когда будет готов отчет экспертизы. Как только вы получите на руки акт проведённой экспертизы , оценивающей понесенный вами ущерб, акт аварийной бригады или работником ЖЭКа, вы можете подавать иск в суд. Иск будет подаваться в районный суд по месту жительства ответчика (вашего соседа), т.е. с суд вашего района. Для составления иска и ведения дела в суде вы можете обратиться в юридическую консультацию для полного и комплексного представления в суде ваших интересов. Но в силу несложности мероприятия вы можете сделать всё самостоятельно. В иске вам следует указать название и адрес суда, ФИО и прочие данные потерпевшего (то есть вас), ФИО и адрес ответчика и мотивировать вину соседа. В конце иска попросить суд взыскать ущерб с ответчика в сумме, указанной в независимой экспертизе, и оплатить экспертизу и госпошлину в суд. Вышеуказанная уплата и расходы на информационно-техническое обеспечение неизбежны при подаче иска. Реквизиты и суммы вы сможете найти на стендах в здании суда. Помимо всего прочего вы также можете потребовать дополнительной выплаты за моральный ущерб, принесенный вам заливом и связанных с ним неудобствами. Вы можете сами определить сумму морального ущерба. Но нерезонно ставить её выше суммы реального ущерба. После принятия судом выгодного для вас решения, исполнительная служба приступит к взысканию ущерба с должника. Не стоит забывать о привилегии вас как участника исполнительного производства оспаривать действия службы, писать жалобы в суд на ее бездействие. В реальности, взыскать ущерб при затоплении совсем не тяжело. Вам только необходимо внимательно отнестись ко всем формальностям и появляться в суде по вызовам. Правда, вряд ли соседи пожелают после этого поздравлять вас с праздниками. | ||
| ||
|